เมื่อวันที่ 8 กรกฎาคม 2567 ที่ห้องประชุมคำชะโนด ชั้น 2 อาคาร 2 ศาลากลาง จ.อุดรธานี ในการประชุมคณะกรรมการร่วมภาคเอกชน (กกร.) อุดรธานี (เร่งด่วน) มีนายรุ่งโรจน์ พิพัฒน์มงคล ประธานชมรมธนาคารอุดรธานี นายธนพล กองทรัพย์ไพศาล ประธานหอการค้าอุดรธานี พ.ท.วรายุส์ ตรีวัฒนสุวรรณ ประธานสภาอุตสาหกรรมอุดรธานี นำคณะกรรมการฯ และที่ปรึกษาฯประกอบด้วย สมาคมอสังหาริมทรัพย์อุดรธานี , สภาอุตสาหกรรมการท่องเที่ยวอุดรธานี สมาคมธุรกิจท่องเที่ยวอุดรธานี สมาคมส่งเสริมพ่อค้าจีนอุดรธานี และสมาคมนักธุรกิจไทยเวียดนามแห่งประเทศไทย เพื่อขอความเห็นเรื่อง(ร่าง)ผังเมืองรวมเมืองอุดรธานี ที่จะมีการประชุมรับฟังความเห็น 11 ก.ค.ที่จะถึงนี้
นายธนพล กองทรัพย์ไพศาล ประธานหอการค้า จ.อุดรธานี ผู้เสนอเรื่องขอความเห็นด่วนระบุว่า ได้รับร่างผังเมืองรวมเมืองอุดรธานี ที่เผยแพร่เมื่อ 26 มิ.ย.ที่ผ่านมา เมื่อศึกษาเบื้องต้นและรับฟังจากหลายท่าน พบว่ามีเนื้อหาสาระมาก มีความซับซ้อนเข้าใจยาก และเวลารับฟังความคิดเห็นสั้นมาก จึงเชิญสมาคมอสังหาริมทรัพย์อุดรธานี ที่มีประสบการณ์เข้าใจได้ดีกว่า และศึกษาในส่วนของอสังหาฯแล้ว มาให้ข้อมูลกับคณะกรรมการหอฯ เมื่อฟังแล้วรู้สึกเป็นห่วงกลุ่มธุรกิจอื่น รวมทั้งประชาชนน่าจะต้องรับรู้เรื่องนี้ เพื่อตรวจสอบผลกระทบตนเอง จึงนำเรื่องนี้เข้าที่ประชุมด่วน อยากเสนอให้เลื่อนช่วงนี้ออกไป กลับมาทบทวนกันอีกครั้ง ในระยะเวลาสั้นๆ
พ.ท.วรายุส์ ตรีวัฒนสุวรรณ ประธานสภาอุตสาหกรรมอุดรธานี กล่าวว่า ผังเมืองรวมเมืองอุดรธานีฉบับล่าสุด 2553 ระหว่างทำการศึกษาปรับปรุงครั้งที่ 3 มีหลายปัจจัยทำให้ที่ปรึกษาถูกเลิกจ้าง อาทิ ไม่สมบูรณ์ ล่าช้า ไม่ชัดเจน และอื่นๆ ตนเองก็อยู่ในผู้ไม่เห็นด้วย จากนั้นได้ว่าจ้างที่ปรึกษารายใหม่ ซึ่งสภาอุตฯก็ติดตามต่อเนื่อง มีการประสานงานกับกรมโยธาฯ , โยธาธิการจังหวัด และที่ปรึกษาฯ โดยสภาอุตฯได้เสนอความต้องการไปแล้ว ได้ตรวจสอบฉบับร่างฯ ก็เป็นไปตามที่เราเสนอ มีบางส่วนพบยังมีปัญหา กลุ่มที่กระทบต้องแสดงเจตนาในวันประชุม ตนเองก็อยากรู้ว่ามีเหตุผลผู้ศึกษา ทำไมร่างผังฯจึงออกมาแบบนี้ แล้วกลับมาคุยกันเพื่อสรุปอีกครั้ง
นายศราวุธ พงศ์พิชญาภา กก.สมาคมอสังหาริมทรัพย์อุดรธานี อธิบายว่า ด้วยอาชีพจึงอ่านและศึกษาผังเมืองทุก 1-2 ปี ได้เห็นร่างผังเมืองฯชุดใหม่ เพื่อนส่งมาให้ดู 28 มิ.ย.ที่ผ่านมา พอได้อ่านแล้วไม่สบายใจ จึงลงไปดูรายละเอียดเปรียบเทียบกับผัง ปี 53 เพื่อดูผลกระทบเฉพาะ“อสังหาริมทรัพย์” โดยแสดงผังจำลองจากผังจริง ระบุว่าขอบเขตผังเมืองขยายเต็ม อ.เมือง แต่พื้นที่จัดสรรได้กลับลดลง 50 % ทั้งที่ปัจจุบันพื้นที่จัดสรรจะเต็มแล้ว รวมทั้งถนนสร้างใหม่ หรือถนนในอนาคต บ้านจัดสรร+อาคารชุดสร้างไม่ได้เลย อาทิ ถนนใหม่ไปวัดป่าบ้านตาด , ถนนเลียบคลองป้องกันน้ำท่วม และถนนใหม่เชื่อม ถ.มิตรภาพ และ ถ.นิตโย ผังเมืองนี้จึงบีบให้เมืองไม่โต จะทำได้ต้องหันกลับมาในเมือง ราคาบ้านพร้อมที่ดินจะสูงมาก 10 ล้านขึ้นไป
“ สมาคมฯจะเสนอขอแก้ไข ในส่วนของข้อกำหนดหรือข้อห้าม ที่ไม่ให้เราอะไรได้บ้าง อาทิ ขอเพิ่มใช้พื้นที่กิจกรรมอื่น ส่วนไปกระทบกลุ่มอื่น และยุทธศาสตร์จังหวัด ที่กำหนดให้อุดรฯเป็นเมืองศูนย์กลางการค้าการลงทุน เป็นเมืองอัจฉริยะ , ไมซ์ซิตี้ , สปอร์ตกีฬา และอื่นๆ จะต้องเพิ่มการลงทุนโรงแรมระดับ 4-5 ดาว ศูนย์ประชุม ศูนย์แสดงสินค้า ที่ลงทุนได้เฉพาะไข่แดงเมือง ซึ่งมีราคาที่ดินสูงมากไม่น่าลงทุน รวมไปถึงผลกระทบลงทุนธุรกิจการค้า , ห้องเช่า , อพาร์ตเม้น , อาคารชุด , ปั้มน้ำมัน , คลังสินค้า , อู่ช่อมรถ และอีกหลายธุรกิจ เกิดขึ้นไม่ได้ในพื้นที่ หรือใกล้เคียง เชื่อว่าในกลุ่มอื่นๆ จะกระทบด้วยแต่ยังไม่รู้ หรือไม่เข้าใจ สมาคมฯยินดีที่จะช่วงศึกษา ผลกระทบจากผังเมืองใหม่นี้ กับกลุ่มธุรกิจและประชาชน ”
นายรุ่งโรจน์ พิพัฒน์มงคล ประธานชมรมธนาคารอุดรธานี ได้กล่าวสรุปผลการประชุม หลังจากประชุมรับฟังความเห็นกว่า 3 ชม.ครึ่งว่า กกร.อุดรธานี เห็นว่าจะทำบันทึกความเห็น ต่อร่างผังเมือรวมเมืองอุดรธานี ไปยังหน่วยงานผู้รับผิดชอบ รวมทั้งการประชุมรับฟังความคิดเห็น 11ก.ค.ที่จะถึงนี้ โดยแต่งตั้งคณะอนุกรรมการ จาก 3 องค์กรหลัก และที่ปรึกษาณ รวบรวมความเห็นภาคเอกชนอุดรฯ ที่ไม่เห็นด้วยกับร่างผังเมืองรวมเมืองอุดรธานี พร้อมกับข้อเสนอในการแก้ไข และมีมติแจ้งให้คณะกรรมการ กกร.อุดรธานี และที่ปรึกษา เสนอความเห็นของแต่ละองค์กรฯ เข้าไปตามกรอบเวทีรับฟังความคิดเห็น ในการประชุมรับฟังความคิดเห็น 11 ก.ค.ที่จะถึงนี้ จากนั้นจะประชุมหารือกันอีก เพื่อรักษาผลประโยชน์ของส่วนรวม…..
